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11月16日起,包括北上广深在内的全国多地蛋壳公寓办公区域开始出现大规模解约维权事件。不过,在美股市场,蛋壳公寓近两天却上演惊天大逆袭,累计暴涨234%,累计成交8.76亿美元,甚至超越其目前8.4亿美元的市值,即使传闻中的接盘方我爱我家进行了否认。此外,最新消息,北京市住建委方面向《每日经济新闻》记者独家回复称,已经针对蛋壳公寓成立了专办小组,希望能平稳解决此事,后续处理方案会及时公布。

北京市住建委:已经针对蛋壳公寓成立了专办小组

11月18日上午,在蛋壳公寓北京总部,现场相关负责人宋琪(化名)接受了《每日经济新闻》记者的采访。

“现在蛋壳确实出现了资金缺口,高层目前每天晚上还在开会商讨解决办法,资金缺口的规模其实我们是掌握的,但目前不适合对外公布。”

“我们自己也一个月没有发工资了,我们知道蛋壳是遇到了危机。”

“高层没在北京,中层不可能有人不经过领导同意接受采访。”

“租客如果解约,我们会在3~7个工作日解除租金贷协议。”

目前,包括沈博阳、丁建伟等在内的蛋壳公寓高管,手机均处于关机或停机状态。

此外,北京市住建委方面向记者独家回复称,已经针对蛋壳公寓成立了专办小组,希望能平稳解决此事,后续处理方案会及时公布。

我爱我家否认接盘,蛋壳公寓股价依然大涨

在美股市场,继昨日大涨75.18%后,身处“维权纠纷”中的蛋壳公寓今日股价依旧狂飙,开市后涨幅就直冲100%以上,盘中虽有回落,但收盘时涨幅依然高达90.83%,近两日股价累计上涨234.3%,收盘股价为4.58美元,市值为8.4亿美元。

蛋壳公寓今日成交非常活跃,成交额高达7.32亿美元,加上周二的1.44亿美元,两天累计成交额达8.76亿美元,已超出其目前市值,而在此之前的周一仅成交233万美元。今年上市以来,公司股价一路下跌,昨日反弹以前,股价跌幅近九成。

据国际金融报,蛋壳公寓股价大涨,最大原因是其可能被其他公司收购,可能的下家之一就是我爱我家。记者向我爱我家方面求证,相关负责人否认了这一消息,关于是否正处于谈判中,该负责人亦给出否认回复,表示“没有的事”。继前日股价涨停后,我爱我家昨日高开低走,截至收盘上涨1.43%。

另据第一财经,有不愿透露姓名的知情人向记者表示,蛋壳公寓的资金链问题其实在6月份就初现端倪,当时北京有关方面还曾协调蛋壳与建行接触,但似乎双方未能达成协议。至于我爱我家是否会接盘蛋壳,该知情人士称,双方可能有过接触,但蛋壳公寓累计亏损超60亿,我爱我家很大可能不会愿意接盘。

上述否认并未影响蛋壳公寓在二级市场的狂欢,最近两日股价累计涨幅达234.3%。这其中不免有公司股价超跌反弹的因素,而接盘的传闻相当于给股价一个反弹的契机。

据证券时报,蛋壳公寓股价大涨的另一个原因在于,蛋壳事件被妥善处理的可能性较大。部分投资者认为,虽然我爱我家接盘的消息被否认,但最终还是会寻得一个妥善的解决方案,毕竟这已不是单家公司的经营问题,而是牵扯到数十万普通租户的社会问题(蛋壳2019年经营的公寓数量为43.83万个)。

据媒体报道,此前受北京市相关部门邀约,蛋壳曾与自如、相寓(我爱我家旗下长租公寓品牌)等运营商接洽,商谈合作及被收购事宜,但最终未果。